Ajout d'étage  

  UNE EXPERTISE À TOUTE ÉPREUVE!  

AJOUTER UN ÉTAGE - POUR BIEN COMMENCER

Pour tous projets de rénovation, il faut commencer par se poser les bonnes questions à savoir si effectivement l'ajout d'un étage répond à vos besoins. Il faut donc tout d’abord se demander pourquoi on veut procéder à lagrandissement de sa maison afin de bien combler ses besoins. Ensuite, il faut se questionner sur la façon d’y arriver avec des coûts réalistes. De là l’importance de faire appel à un entrepreneur en construction de Québec spécialisé dans l’ajout d’étage ou l’extension de maison, qui saura évaluer le projet à sa juste valeur.

  

C'est donc dès le départ que nous cédulons une rencontre avec un(e) entrepreneur en construction et un(e) technicien(ne) en architecture à votre résidence afin de discuter de vos besoins et s'assurer qu'effectivement l'ajout d'un étage est la bonne alternative pour vous. Lors de cette rencontre nous en profiterons pour inspecter vos installationsfaire quelques croquis, vous informer sur les différentes étapes utiles à mener à bien le projet d'agrandissement et nous pourrons vous donner sur le moment vous remmetre une estimation des coûts. Votre entrepreneur vous fera suivre une soumission plus complète dans les jours suivants la rencontre.

 
 
 
 

 AJOUT D'ÉTAGE - ÉTAGE COMPLET 

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Opter pour un ajout d’étage est une bonne solution pour lagrandissement de votre maison à moindre coût. Les avantages que vous offre Réno Construx par son expertise sont grands. 

 

Puisque notre méthode nous permet de lever l’étage en une seule journée, votre propriété et vous-même êtes protégés contre les intempéries qui pourraient altérer la qualité de la construction neuve. En aucun cas, vous n’aurez à quitter votre domicile pendant la durée des travaux d’ajout d’étage qui durent habituellement entre 6 et 8 semaines. Notre équipe s’assure de préserver votre confort et de limiter les irritants en terminant par la cage d’escalier et l’ouverture de votre étage supplémentaire seulement lorsque les travaux sont terminés. Vous n’aurez donc pas à subir la poussière et autres désagréments entraînés par le chantier.  

 

La conception de plan, les 10 heures incluses avec un(e) designer professionnel(le) et les perspectives 3D sans frais additionnels vous garantissent que vous faites les bons choix en matière de finition et de design et que rien n’est laissé au hasard. Vous bénéficierez d’un accompagnement structuré chez les détaillants et les fournisseurs. De plus, ces procédures vous assurent que l’équipe est parfaitement conscientisée par rapport au mandat à réaliser pour votre ajout d’étage et que votre chargé de projet assure une gestion efficace des travaux en cours.

 AJOUT D'ÉTAGE - DEMI-ÉTAGE : 

Pour certaines raisons, il n’est pas toujours possible de faire l’ajout d’un étage complet à une propriété. Que ce soit en fonction de vos besoins, de votre budget ou des règlements municipaux, vous pouvez choisir l’ajout d’un demi-étage. Quelle que soit votre décision, sachez que vous bénéficiez des mêmes avantages. 

 

En somme, l’élévation de la nouvelle construction se passe dans la même journée pour que votre maison soit protégée des intempéries. Pendant toute la durée des travaux, nous limiterons l’accès entre la maison d’origine et l’ajout du demi-étage pour favoriser un milieu sain dans lequel vous pourrez habiter de début à la fin des travaux

 

Les services sans frais additionnels rattachés à l’ajout d’un demi-étage tels que la conception de plan, les 10 heures de consultation d’un(e) designer professionnel(le) et les perspectives 3D vous aident à valider vos décisions tout au long du processus de réalisation de votre future construction. Ces services mettent en lumière vos besoins et vos goûts afin de permettre à l’ensemble de l’équipe de réaliser un mandat clair et précis. Votre chargé de projet veillera à ce que tout soit conforme à vos attentes. 

 

De même que pour l’ajout d’un étage complet, le montant investi pour votre demi-étage augmentera la valeur de votre propriété d’environ 85% du montant alloué aux travaux de rénovation. Le calcul est simple : plus d’espace et la fierté d’habiter une maison rénovée à votre goût tout en augmentant votre capital.

  AVANT 
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 AJOUT D'ÉTAGE - ÉTAGE SUR GARAGE 

   L’espace se fait rare à la maison et vous désirez une pièce supplémentaire? Avez-vous envisagé l’ajout d’un étage sur votre garage? Cet agrandissement augmentera considérablement votre aire habitable à faible coût. Vous aurez donc l’avantage d’une pièce de dimensions intéressantes pour lui donner une toute nouvelle fonction ou encore, pour réaménager les pièces existantes de votre demeure.

 

En faisant affaire avec Réno Construx, vous avez accès à de nombreux services supplémentaires sans frais. La conception de plan, les 10 heures de consultation d’un(e) designer professionnel(le) et les perspectives 3D vous permettent de faire des choix éclairés avant même que l’ajout d’étage sur le garage ne soit commencer. Les conseils avisés de nos experts vous amèneront aussi une autre vision qui pourrait ne pas avoir été considérée et être plus avantageuse pour votre nouvelle pièce.

 

En ajoutant un espace habitable au-dessus de votre garage, vous gagnez 85% (moyenne) du prix de vos rénovations sur la valeur totale de votre demeure en capital. Un ajout d’étage sur un garage s’avère pratique, en plus de représenter peu de frais par rapport aux avantages qui y sont rattachés.         

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 AJOUT D'ÉTAGE -  POUR LOGEMENT 

Quant c'est possible, modifier l’occupation de son terrain permet de créer des revenus supplémentaires et d'assurer immédiatement la rentabilité de votre investissement, ou encore de répondre à vos nouveaux besoins (pour le logement des jeunes ou des aînés par exemple).

 

Avec deux appartements dans une maison individuelle par le biais de l'ajout d'un deuxième étage, chaque ménage économise en réduisant ses frais énergétique par rapport à une maison individuelle. 

 

Également à considérer, le prix du loyer pour un appartement neuf sera assurément supérieur au frais d'hypothèque lié au travaux.

 

Globalement, si vous optez pour l'agrandissement de votre maison en ajoutant un loyer, vous faites assurément un bon investissement en plus de combler vos besoins d'espace, régulariser votre situation financière ou accueillir les membres de votre famille pour partager les frais.

  AVANT 
  APRÈS 
 

  Retour sur investissement  ​

 Possibilité de gagner 85% du coût des travaux
d'ajout d'étage en capital. 

   L’ajout d’une aire habitable augmente nécessairement la valeur de votre propriété. Il est donc rentable d’effectuer des travaux d’ajout d’étage complet, d'ajouter un demi-étage ou agrandir au dessus d'un garage parce qu’en plus de gagner en espace, vous gagnez 85% (moyenne) du coût des travaux d’agrandissement en capital.

Pour résumer simplement, 85% (moyenne) du prix que vous paierez sera ajouté à la valeur de votre demeure après les rénovations. De plus, environ 15% du montant des travaux de rénovation est récupéré pendant les 3 années subséquentes. Cet aspect est plus qu’intéressant puisque, de ce fait, vous commencez à réaliser un profit sur votre investissement dès la cinquième année à partir de la réalisation complète des travaux d’agrandissement. Un projet rentable qui profite à nos clients, quoi demander de plus?    

Bien sûr chaque projet comporte plusieurs particularité qu'il nous faut considérer afin de bien évaluer le rapport de profitabilité sur l'investissement, communiquez avec nous et il nous fera plaisir d'aller vous rencontrer à votre résidence afin de discuter de vos besoins, inspecter vos installations et vous remettre une évaluation personnalisée.   

 

 AJOUT D'ÉTAGE : La construction dans toutes ces étapes 

Étape 1 :

Préparation de la maison

En premier lieu, il nous faut préparer votre maison pour qu'elle puisse accueillir nos menuisiers et assurer leur sécurité en prévision des travaux. Dans la semaine précédent le levage, nous procédons donc à l'installation de l'échafaudage, nous arrachons les soffites et fascias et procédons, au besoin, (dans le cas ou vous changez le design extérieur) au retrait du revêtement existant. Par le fait même, nous assurons une présence afin d'accuser réception de vos poutrelles de plancher, fermes de toit et s'assurons qu'elles soient disposées de manière efficace afin d'optimiser l'espace de travail et tirer le maximum du temps imparti.

 

 
 

  AJOUT D'ÉTAGE en vidéo  

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